# Certificat de Urbanism 1377 — Strada Sfintii Apostoli nr. 93

> mansardare partiala locuinta existenta parter(lucrari de mansardare pe structura usoara, recompartimentari interioare, reparatii interioare si exterioare la constructia existenta, anvelopare termica, schimbare tamplarie), refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17288-1377-strada-sfintii-apostoli-nr-93-mansardare-partiala-locuinta-existenta-parterlucrari-de-man
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17288
- **Nr. CU**: 1377
- **Data CU**: 2015-08-03
- **Data Publicare**: 2015-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare partiala locuinta existenta parter(lucrari de mansardare pe structura usoara, recompartimentari interioare, reparatii interioare si exterioare la constructia existenta, anvelopare termica, schimbare tamplarie), refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31232
- **Longitude**: 23.81303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare partiala locuinta existenta parter(lucrari de mansardare pe structura usoara, recompartimentari interioare, reparatii interioare si exterioare la constructia existenta, anvelopare termica, schimbare tamplarie), refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: mansardare partiala locuinta existenta parter(lucrari de mansardare pe structura usoara, recompartimentari interioare, reparatii interioare si exterioare la constructia existenta, anvelopare termica, schimbare tamplarie), refacere imprejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 180
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 1.24
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ , aprobat cu HCL332/2010 ,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 etaje. POTmax=42% şi CUTmax=1,26 si cu retrageri pentru construire de minim 7 m ,iar pentru imprejmuire de minim 5,50m din axul strazii Sfiintii Apostoli.Se propune -mansardare partiala locuinta existenta parter(lucrari de mansardare pe structura usoara, recompartimentari interioare, reparatii interioare si exterioare la constructia existenta, anvelopare termica, schimbare tamplarie), refacere imprejmuire cu POT existent=62,60% si POTpropus = 62,60%(nu se modifica) ; CUT existent =0,626 si CUT propus =1,24.Conditii:- plan de sit. cu situat. exist. si propusa pe suport cadastral vizat OCPI completat cu const.invecinate, regim de inaltime al acestora, dist. de la acestea la lim. de prop., latime strada si cotate retragerile constructiei din axul strazii. Imprejm. se va retrage cu minim 5,50 ml din axul str. Sfintii Apostoli sau se va realiza la aliniamentul imprejm. invecinate adiacente.Se va prez. sit. exist. şi prop. pe releveu cad.vizat de OCPI; Respect. prev.Codului Civil pe lim. de prop. priv. servitutea de vedere si picatura la streasina; Asig. locuri de parcare,conf RLU aprobat cu HCL271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Amenajare spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU 525/1996;Pt.mansardare se va respecta retragerea de 7,00 ml din axul strazii sau se va prez. declaratie aut. din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. Titlu de proprietate pt teren si constructii (AC)Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica. Se va prez. ref.de expertiza pt. protejarea const. adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul aut. al vecinilor afectati. Acordul aut.al vecinilor afectati de executia lucr. de mansardare, la o dist. mai mica de 60 cm, fata de lim. de prop. conf. prev. Codului Civil, inclusiv pt. realiz. finisajelor exterioare.Daca imprejm. se realiz.din zidarie, este necesar sa se prez.la faza de AC acordul aut. al vecinilor adiacenti direct afectati pt.realiz.finisaje exterioare.Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm, respectandu-se cond. de retragere,iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea. Sit. exist. si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -180 mp din acte si 169 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 332/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 91253
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/69963820bf07f8f1c225816b0040951d