# Certificat de Urbanism 944 — Strada Bihorului nr. 4

> desfiinţare locuinţă C1 (P) şi construire locuinţă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17287-944-strada-bihorului-nr-4-desfiintare-locuinta-c1-p-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17287
- **Nr. CU**: 944
- **Data CU**: 2015-06-11
- **Data Publicare**: 2015-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bihorului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare locuinţă C1 (P) şi construire locuinţă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28475
- **Longitude**: 23.80391

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare locuinţă C1 (P) şi construire locuinţă P+M
- **Utilizare (2)**: desfiinţare locuinţă C1 (P) şi construire locuinţă P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bihorului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Tudor Mircea şi Tudor Constanta
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Bihorului. , Se solicită desfiinţare locuinţă C1 (P) şi construire locuinţă P+M cu POTprop.= 31,24% şi CUTprop.=0,58 ., Conditii:Se va prezenta planul de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate.Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire şi 5,00 m pentru împrejmuire din axul str.Bihorului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. -parcarea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , Proiectul pentru AC şi AD va fi insotit de : Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru AC şi AD. La faza de AC se va prezenta AD pentru corpul C1. La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 258,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 72044
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30f5a8f50d9d5a61c225816b00409521