# Certificat de Urbanism 1144 — Strada Piriului nr. 19

> desfiinţare construcţie parter C1, construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren pe latura de sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17283-1144-strada-piriului-nr-19-desfiintare-constructie-parter-c1-construire-locuinta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17283
- **Nr. CU**: 1144
- **Data CU**: 2015-07-03
- **Data Publicare**: 2015-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Piriului nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare construcţie parter C1, construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren pe latura de sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31019
- **Longitude**: 23.80153

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare construcţie parter C1, construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren pe latura de sud
- **Utilizare (2)**: desfiinţare construcţie parter C1, construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren pe latura de sud
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Piriului
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 251
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri din axul străzii Pîrîului de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire., Se solicită desfiinţare construcţie parter C1, construire locuinţă Sp+P+1E şi împrejmuire teren pe latura de sud cu POTp=33,48% şi CUTp=0,77., Condiţii :Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea  la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Respectarea retragerii din axul străzii Pîrîului de minim 8,00 m pentru construire şi  de minim 5,00 m pentru împrejmuire ;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.  Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru desf. şi constr.Conform prevederilor Codului Civil construirea la o distanţă mai mică de 60 cm faţa de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectaţi de construire inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. La faza de AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. La faza de AC situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -251,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 90358
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b6480bffa46fff16c225816b00409535