# Certificat de Urbanism 1769 — Strada Brestei nr. 256

> construire bar alimentatie publica parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17281-1769-strada-brestei-nr-256-construire-bar-alimentatie-publica-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17281
- **Nr. CU**: 1769
- **Data CU**: 2015-09-25
- **Data Publicare**: 2015-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 256 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire bar alimentatie publica parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32682
- **Longitude**: 23.76688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire bar alimentatie publica parter
- **Utilizare (2)**: construire bar alimentatie publica parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 256
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1106
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara pentru informare nr. 222030 a fost intabulat, drept de uzufruct in favoarea dlor Musoiu Mihaiu si Musoiu Jeni si intabulare, drept de ipoteca in favoarea dnei Marcovici Stefania Bianca.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2 cu indicii de construibilitate POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri din axul strazii Brestei de minim 11,50 ml pentru constructii si de 8,50 ml pentru imprejmuire (categoria a II-a din PUG) si aliniament la 4,50 ml pentru imprejmuire si constructii din axul strazii Slanic., Se propune construire bar alimentatie publica parter, cu POT propus=23,10% si CUTpropus=0,23., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea, functiunea acestora si regimul lor de inaltime precum si indicii de construibilitate - existenti si propusi; -Se vor respecta retragerile din axul str. Brestei de minim 11,50 ml pentru constructii si de 8,50 ml pentru imprejmuire (categoria a II-a din PUG) si aliniament la 4,50 ml pentru imprejmuire si constructii din axul strazii Slanic; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G nr. 525/1996. Nu va fi afectat domeniul public. Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii pentru functiunile imobilului in conformitate cu prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarilor Muşoiu Mihaiu si Muşoiu Jeni. Acordul autenitificat al dnei Marcovici Stefania Bianca.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 1106,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 134729
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9901

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe97373318a803b7c225816b00409544