# Certificat de Urbanism 2384 — Strada Grigore Ureche nr. 7J

> Construire locuinţă P+M, realizare bazin vindajabul şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17274-2384-strada-grigore-ureche-nr-7j-construire-locuinta-pm-realizare-bazin-vindajabul-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17274
- **Nr. CU**: 2384
- **Data CU**: 2015-12-31
- **Data Publicare**: 2016-01-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Ureche nr. 7J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+M, realizare bazin vindajabul şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31832
- **Longitude**: 23.83233

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+M, realizare bazin vindajabul şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+M, realizare bazin vindajabul şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Ureche
- **Număr**: 7J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+5E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Pîrvu Marius Costel cota 1/2 şi Rusu Bianca Violeta,Rusu Catălin Alin cota 1/2 conform extras C.F cu nr. 207381/ 10.12.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 198/2008 amplasasmentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+5E, P.O.T maxim =36%, C.U.T maxim = 3,5 si cu retragerea constructiilor de 8,50 ml iar pentru imprejmuirea de 4,50 ml din axul strazilor propuse prin P.U.Z. (Sect.1), Se propune construire locuinta P+M,bazin vidanjabil şi împrejmuire teren, POT propus=21,06% si CUT propus=0,421., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Retragerea constructiilor de 8,50 ml iar pentru imprejmuirea de 4,50 ml din axul strazilor propuse prin P.U.Z (Sect.1).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008.În conditiile în care solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cererea de AC se va preciza lungimea imprejmuirii.Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de AC solicitarea se va face de cătere toţi coproporietarii imobilului.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -350,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 198235
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd729b20f81d06acc225816b00409583