# Certificat de Urbanism 2177 — Strada Bibescu nr. 56

> construire locuinţe colective P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17257-2177-strada-bibescu-nr-56-construire-locuinte-colective-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17257
- **Nr. CU**: 2177
- **Data CU**: 2015-11-27
- **Data Publicare**: 2015-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţe colective P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315312606548
- **Longitude**: 23.78998774214

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţe colective P+2E
- **Utilizare (2)**: construire locuinţe colective P+2E
- **Fază**: PUZ ZC 4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 322
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 49/2009, construire imobil cu regim de înălţime P+2E cu destinaţia cabinet medical, laborator tehnică , radiologie dentară şi locuinţă str.Bibescu nr. 54, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E, cu POTaprobat= 60%, CUTaprobat=1,85 şi retrageri de minim 7,00 m pentru împrejmuire şi de minim 10,00 m pentru construire din axul străzii Bibescu., Se solicită construire locuinţe colective  P+2E  cu POTpropus=59,6% şi CUTpropus=1,6., Condiţii:, Se va prezenta plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun.Craiova;, La faza de autorizare se va completa documentatia cu:, Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare ;Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In conditia in care constructia este la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pentru realizarea finisajelor exterioare .Se va respecta Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme, cap.I,Art.3 (1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.(2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1)., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -322,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 160011
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223112

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a610f3d5af71030ac225816b004095e7