# Certificat de Urbanism 1607 — Strada Riului nr. 295

> desfiintare locuinta C1 si anexe C2 si C3 si construire locuinta P+1, refacere imprejmuire la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17239-1607-strada-riului-nr-295-desfiintare-locuinta-c1-si-anexe-c2-si-c3-si-construire-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17239
- **Nr. CU**: 1607
- **Data CU**: 2015-09-07
- **Data Publicare**: 2015-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 295 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si anexe C2 si C3 si construire locuinta P+1, refacere imprejmuire la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30558
- **Longitude**: 23.78767

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si anexe C2 si C3 si construire locuinta P+1, refacere imprejmuire la strada
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si anexe C2 si C3 si construire locuinta P+1, refacere imprejmuire la strada
- **Fază**: PUG,PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 295
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren  intravilan proprietate privată a numitilor Burduşel Mariana Lavinia şi Burduşel Lucian Alin
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 135/2012 si HCL 37/2013 si PUZ aprobat cu HCL 380/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT =35% şi CUT=1,05 si cu retrageri de minim 22,00 ml pentru constructii si minim 16,50 pentru imprejmuire din axul scuarului strazii Rîului.., Se propune desfiintare locuinta C1 si anexe C2 si C3 si construire locuinta P+1, refacere imprejmuire la strada cu P.O.T. propus = 30,75% si C.U.T. propus = 0,62., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice  aprobate, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 22,00 ml si pentru imprejmuire de 16,50 ml din axul strazii Rîului. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare, ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; La faza de AD se va prezenta : Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 360,00 mp din acte si 338,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013, 380/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 117260
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/527b7205bca072b6c225816b00409665