# Certificat de Urbanism 121 — Strada Malinului nr. 112 B

> construire locuinţă Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17234-121-strada-malinului-nr-112-b-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17234
- **Nr. CU**: 121
- **Data CU**: 2015-01-28
- **Data Publicare**: 2015-01-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 112 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33587
- **Longitude**: 23.82656

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 112 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 484
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixtă locuințe instituții
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 , subzona Z4M , aprobat cu HCL 42/2003 , amplasamentul este situat în zonă mixtă locuinţe , instituţii şi servicii publice cu regim de înălţime P+2,  cu POTmax=30% , CUTmax=0,90 şi retrageri de 4,50 m pt. împrejmuire şi pt.construire din axul aleii de acces., Se propune construire locuinţă Sp+P+1, cu POT prop. = 21,45%, CUT prop.= 0,38., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerea pentru construire de minim 4,50 ml şi pentru împrejmuire din axul aleii de acces; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă locuinţe , instituţii şi servicii publice , Suprafata terenului - 484,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 1844
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f17b0b3ee1d7b5e4c225816b00409675