# Certificat de Urbanism 505 — Strada Cocorului nr. 47

> construire locuinta parter si pivnita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1722-505-strada-cocorului-nr-47-construire-locuinta-parter-si-pivnita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1722
- **Nr. CU**: 505
- **Data CU**: 2009-03-05
- **Data Publicare**: 2009-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cocorului nr. 47
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si pivnita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35425
- **Longitude**: 23.81801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si pivnita
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si pivnita
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cocorului
- **Număr**: 47

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 210
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform CVC 922/20,06,2003
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime   P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=1,05., Se propune construire locuinta P si pivnita cu POTpropus=31,66% si CUTpropus=0,40, CONDITII : - Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,50 ml iar pentru imprejmuire de minim 4,50 ml din axul  drumului de servitute (Ds 812), Din axul De 814(strada Cocorului) se va respecta retragerea pentru imprejmuire de 5,50 ml, -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere;, - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere;, - parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati ., -titlu de proprietate ; certificat de nomenclatura stradala ;, -fisa bunului imobil, incheiere de intabulare , extras de carte funciara ;, -propunerea se va face pe plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI  cu constructiile invecinate , regimul lor de inaltime si distanta pina la acestea ;, -referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant .
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii., Destinatia dupa PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 210,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 20229
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6383fb67f54d09e5c225816b003eec43