# Certificat de Urbanism 2129 — Strada Brazda Lui Novac nr. 97 bl. M 10 sc. 1 ap. 3

> schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, amplasare firma pe fatada si desfiintare parapet - cu acces pe casa scarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17206-2129-strada-brazda-lui-novac-nr-97-bl-m-10-sc-1-ap-3-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinet-stomatologic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17206
- **Nr. CU**: 2129
- **Data CU**: 2015-11-23
- **Data Publicare**: 2015-11-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 97 bl. M 10 sc. 1 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, amplasare firma pe fatada si desfiintare parapet - cu acces pe casa scarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33061
- **Longitude**: 23.80612

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ANDALMI DENTAL S.R.L. prin Salan Alex-Ioan
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, amplasare firma pe fatada si desfiintare parapet - cu acces pe casa scarii
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, amplasare firma pe fatada si desfiintare parapet - cu acces pe casa scarii
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 97
- **Bloc**: M 10
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 84
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată. Conform extras C.F. nr.201748/14.10.2015 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, construire, demolare si intabulare, drept de ipoteca in favoarea - Banca Transilvania S.A.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, imobilul se află în zonă de locuinte cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=.20%, C.U.T. max.=.2,20. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, amplasare firma pe fatada si desfiintare parapet - cu acces pe casa scarii. Conditii: Situatia exist. şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Conf Legii nr.185/2013 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate, art.23, alin. 1)"Pot fi amplasate panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale cladirilor, astfel incat sistemele lor de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afecteze structura de rezistenta si functionarea optima a cladirilor"; Firma luminoasa va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului; Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, conf legii. În situatia in care firma se amplaseaza pe suprafata etajului superior se va prezenta acordul autentificat al proprietarului afectat. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Reg.Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun Craiova aprob cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamelor si pozitionarea acestora pe fatada. Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe faţade şi iluminate direct sau neluminate. Firma nu va avea lumina intermitenta si semnale sonore. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, extras de Carte funciara, Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnică; Acordul locatarilor pentru functiunea prop in tabel insotit de Declaratia Presedintelui Asociatiei/Administratorului privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de scara sau Acordul Hot.A.G. Asoc. de propr, conf. Legii nr.230/2007 inclusiv pt.racord la utilitati in subsolul blocului. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati, pe orizontala si pe verticala pt. schimb. de destinatie.  In situatia in care societatea este reprezentata de o terta persoana, la faza de A.C. se va prezenta calitatea acesteia. Acordul - Banca Transilvania S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective;, Suprafata utila - 84,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 158253
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9999/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9de6115a74fb7182c225816b00409777