# Certificat de Urbanism 1445 — Strada Mixandrelor nr. 5

> desfiintare C1,C2 si construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17205-1445-strada-mixandrelor-nr-5-desfiintare-c1c2-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17205
- **Nr. CU**: 1445
- **Data CU**: 2015-08-14
- **Data Publicare**: 2015-08-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mixandrelor nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C1,C2 si construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30736
- **Longitude**: 23.79911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C1,C2 si construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare C1,C2 si construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mixandrelor
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 286
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile, constructii si Teren intravilan proprietate privată a numitilor Potropopu Magdalena si Potropopu Vergică
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerea pentru construire de minim 8,00 m si pentru  imprejmuire de minim  5,00 ml, din axul str.Mixandrelor. , Se propune desfiintare C1, C2 si construire locuinta Sp+P+1 cu P.O.T. propus = 28,71% si C.U.T. propus = 0,62.Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor construibile aprobate, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 8,00 ml si pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strazii Mixandrelor. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.Pentru C3,C4 si C5 care figureaza fara acte se vor prezenta actul de desfiintare ale acestora (nota de constatare).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 275,00 mp din acte si 286,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 104079
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19600

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a27da946815fe2b4c225816b0040977e