# Certificat de Urbanism 1918 — Strada Libertatii nr. 4

> construire imobil 2S+P+7 cu spatii multifunctionale destinate serviciilor, afacerilor si productiei si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17201-1918-strada-libertatii-nr-4-construire-imobil-2sp7-cu-spatii-multifunctionale-destinat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17201
- **Nr. CU**: 1918
- **Data CU**: 2015-10-20
- **Data Publicare**: 2015-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Libertatii nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil 2S+P+7 cu spatii multifunctionale destinate serviciilor, afacerilor si productiei si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31789
- **Longitude**: 23.78995

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CLADIREA PROIECT SA PRIN CIUCIU ION CONSTANTIN
- **Utilizare**: construire imobil 2S+P+7 cu spatii multifunctionale destinate serviciilor, afacerilor si productiei si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil 2S+P+7 cu spatii multifunctionale destinate serviciilor, afacerilor si productiei si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Libertatii
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2850
- **POT (%)**: 83
- **CUT**: 2.9
- **Zonă**: servicii generale si functii complexe
- **Regim Înălțime**: 2S+P+7

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată CLADIREA PROIECT SA. Conform extras CF nr. 206670/10.08.2015 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, construire, demolare, alipire, dezlipire in favoarea BANCA C.R. FIRENZE ROMANIA SA SUC CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  aprobat cu  HCL 362/2011  amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, regim de inaltime maxim 2S+P+7, POT prop. =83% si CUT prop= 2,9. Fata de axul strazii Libertatii limita de construibilitate este situata la 8,00 ml.Se propune construire imobil 2S+P+7 cu spatii multifunctionale destinate serviciilor, afacerilor si productiei si imprejmuire teren cu POTpropus=83% si CUTpropus=2,9.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RGU pentru toate functiunile. Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str.Libertatii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se va prezenta autorizatia de desfiintare si actul pentru corpurile afectate de propunere.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova. Se  va prezenta: Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala.Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Încheierea de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de CF.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.Acord BANCA C.R. FIRENZE ROMANIA SA SUC CRAIOVA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 2850,00 mp  din acte si 2590 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 114416
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:-

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 41,5
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/292e0fd73fdcf300c225816b004097a0