# Certificat de Urbanism 1256 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 51A

> Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17199-1256-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-51a-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17199
- **Nr. CU**: 1256
- **Data CU**: 2015-07-16
- **Data Publicare**: 2015-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 51A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32315
- **Longitude**: 23.78063

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 51A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 539
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată,conform CF nr.201421/07.07.2015 a fost intabulat, drept de ipotecă şi au fost notate interdicţiile de înstrăinare şi grevare în favoarea S.C Banca Transilvania S.A -Sucursala Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05 cu retragerea constructiilor de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu., Se propune construire locuinţă P+1E şi împrejmuire parţială teren, POTpropus=19,33% CUTpropus=0,32, CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poziţionarea constructiilor invecinate,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, Retragerea constructiilor de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu HCL 271/2008 ;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60cm conf.prev.Cod.Civil inclusiv pt.realizare finisaje exterioare.Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.Acordul pentru construire al S.C Banca Transilvania S.A -Sucursala Craiova., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -539,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 101185
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6f230a6a0b3496c9c225816b004097a3