# Certificat de Urbanism 1204 — Strada Pescarusului nr. 46 B

> imprejmuire parcela pe laturile Est si Sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17189-1204-strada-pescarusului-nr-46-b-imprejmuire-parcela-pe-laturile-est-si-sud
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17189
- **Nr. CU**: 1204
- **Data CU**: 2015-07-13
- **Data Publicare**: 2015-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 46 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire parcela pe laturile Est si Sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31485
- **Longitude**: 23.85147

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire parcela pe laturile Est si Sud
- **Utilizare (2)**: imprejmuire parcela pe laturile Est si Sud
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 46 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 391
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  PUD aprobat cu  HCL 361/2011  amplasamentul este situat in zona locuinte  , cu regim mic de inaltime P+1-2,afectat partial de culoar de protectie a retelei de utilitate publica cu POTmax aprobat =35% CUTmax aprobat=1,05, , cu retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii si minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUD (sectiunea 2). , Se propune -imprejmuire parcela pe laturile Est si Sud, Conditii :Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;, Pentru  imprejmuire se va respecta  retragerea de minim 4,50ml din axul strazii propuse prin PUD aprobat cu HCL 361/2011 (sectiunea 2)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate.-Proiectul pentru AC va fi insotit de :-Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala  -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care prin solutia tehnica sunt necesare finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectamdu-se retragerile.Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor si a  retragerilor precizate prin acestea.;-La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUD -zona locuinte, afectat partial de culoar de protectie a retelei de utilitate publica , Suprafata terenului -391 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 361/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 90506
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a14533df71973d16c225816b004097f9