# Certificat de Urbanism 997 — Strada Zorele nr. 4

> modificari structurale si nestructurale la locuinta P+1 existenta ,inaltare si modificare sarpanta si invelitoare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17175-997-strada-zorele-nr-4-modificari-structurale-si-nestructurale-la-locuinta-p1-exis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17175
- **Nr. CU**: 997
- **Data CU**: 2015-06-22
- **Data Publicare**: 2015-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zorele nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari structurale si nestructurale la locuinta P+1 existenta ,inaltare si modificare sarpanta si invelitoare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32249
- **Longitude**: 23.78581

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari structurale si nestructurale la locuinta P+1 existenta ,inaltare si modificare sarpanta si invelitoare
- **Utilizare (2)**: modificari structurale si nestructurale la locuinta P+1 existenta ,inaltare si modificare sarpanta si invelitoare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zorele
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 197
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05 cu retragerea constructiilor de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii  Zorele. , Se propune -modificari structurale si nestructurale la locuinta P+1 existenta ,inaltare si modificare sarpanta si invelitoare - P.O.T. existent si propus = 35% si C.U.T. existent si propus = 0,70., Conditii: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;, - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii conform functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente.In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii pe limita de proprietate adiacente constr, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizare finisaje exterioare.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -197,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 77361
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c136bb862ae4293c225816b0040986b