# Certificat de Urbanism 730 — Strada Girlesti nr. 126J,126K

> Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare Plan Urbanistic Zonal si obtinere avize pentru construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17174-730-strada-girlesti-nr-126j126k-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-plan-urbanistic-zo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17174
- **Nr. CU**: 730
- **Data CU**: 2015-05-12
- **Data Publicare**: 2015-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 126J,126K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare Plan Urbanistic Zonal si obtinere avize pentru construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32031
- **Longitude**: 23.84349

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare Plan Urbanistic Zonal si obtinere avize pentru construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare Plan Urbanistic Zonal si obtinere avize pentru construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 126J,126K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 467
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Iordache Aurelia si Iordache Costin Mugur
- **Regim Tehnic**: Amplasametul face parte din zona studiata aferenta PUZ referitor la reactualizare situatie strada Garlesti in contextul investitiilor aprobate, aprobat cu HCL 490/2009; potrivit acestui Plan Urbanistic Zonal aprobat , amplasamentul este situat in zona afectata de strada propusa prin PUZ, partial zona culoar de protectie utilitati. , Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren cu POTpropus= 15% CUTpropus=0,3., Conform art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr.190/2013 pt aprobarea OUG nr.7/2011, pt modificarea şi completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin CU"să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ . Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea tuturor retelelor de utilitati si a culoarelor de protectie a acestora. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea..
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona astrada propusa prin PUZ, partial zona culoar de protectie utilitati. , Suprafata terenului - 467 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 57159
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3db05bf9ee541dffc225816b00409874