# Certificat de Urbanism 1975 — Calea Severinului nr. 7L

> Construire imobil D+P+5E cu destinaţia locuinţe colective,spaţii comerciale,garaje la demisol şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17169-1975-calea-severinului-nr-7l-construire-imobil-dp5e-cu-destinatia-locuinte-colectivesp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17169
- **Nr. CU**: 1975
- **Data CU**: 2015-10-28
- **Data Publicare**: 2015-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 7L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil D+P+5E cu destinaţia locuinţe colective,spaţii comerciale,garaje la demisol şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33239
- **Longitude**: 23.76306

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil D+P+5E cu destinaţia locuinţe colective,spaţii comerciale,garaje la demisol şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil D+P+5E cu destinaţia locuinţe colective,spaţii comerciale,garaje la demisol şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 7L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinţe colective, funcţiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Ispăşoiu Elena conform extras CF nr.210271/28.09.2015
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 492/2010 ref.la regl.construcţiilor în cond.doc.aprobate anterior,reconsiderarei pt.str.Cal.Sev.şi conf.PUZ aprobat cu HCL 495/2010 amplasamentul se află situat în zonă cu destinaţia de locuinţe,spaţii comerciale, recreere,turism-cazare şi alimentaţie publică în Cal.Severinului nr.7R şi conf.PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amp.se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare UTR-M1 cu regim maxim de înălţime P+5,POTmaxim=40% CUTmaxim=2,40, cu ret.pt.construire de 25,00ml şi pentru împrejmuire la 19,00ml din axul Cal.Severinului Sect.4 .Potrivit Lg.nr.544/2004 conteciosul administrativ.PUZ-ul aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalităţii de către Trib.Bucureşti în dosarul cu nr.31221/3/2013.Potrivit Lg.nr.544/2004 conteciosul administrativ.PUZ-ul aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalităţii de către Trib.Bucureşti în dosarul cu nr.3218113/2013.Se propune construire imobil D+P+5E cu des.locuinţe colective,spaţii comerciale,garaje la demisol şi împ.teren; POTpropus=40% CUTpropus=2,40. Cond.:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poz.cons.învecinate,regimul de înaltime al acestora,dist.de la acestea la limita de prop.Ret.pt.construire de 25,00ml şi împrejmuire la 19,00ml din axul Cal.Sev.Sect.4.In cond.in care sol.teh.a împr.necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de sit.se va marca si cota imp.,resp.cond.de retragere,iar in mem.si pe cerere se va preciza lungimea;Se vor respecta prev.C.C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop.,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.Spaţiile pt.parcarea subterană vor respecta normele privind pantele rameplor şi acceselor, razele de virare minimal obligatoriu, lăţimea căilor de acces şi dim.locurilor de parcare. Se va amenaja platforma gospodareasca pt. gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. (Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2;In cazul in care proiectul de amp.a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea preved.alin.1-amp.cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solstitiu de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuinţe.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului -900,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 492/2010;495/2010;350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 144345
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4d9789ebf3c31d51c225816b00409892