# Certificat de Urbanism 2101 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 41

> construire imprejmuire din prefabricate beton cu fundatie si stalpi din beton armat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17161-2101-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-41-construire-imprejmuire-din-prefabricate-beton-cu-fundatie-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17161
- **Nr. CU**: 2101
- **Data CU**: 2015-11-20
- **Data Publicare**: 2015-11-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire din prefabricate beton cu fundatie si stalpi din beton armat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295484583075
- **Longitude**: 23.799473673886

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire din prefabricate beton cu fundatie si stalpi din beton armat
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire din prefabricate beton cu fundatie si stalpi din beton armat
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu -Bucura si PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 675
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.42
- **Zonă**: mixta - locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr.43/2003, U.T.R.-Z2ML, amplasamentul se află in zona mixta - locuinte si servicii, afectat partial de aliniamentul construibil (conf. profil 1a si 2a) aprobat prin P.U.Z., regim de inaltime P+1-2, POTmax.= 30%, CUTmax.=0,90 si retragerea de 28,00 ml pentru construire si de 23,00 ml pentru imprejmuire din axul scuarului B-dul Nicolae Romanescu - profil 1a si retragerea de 19,00 ml pentru construire si de 14,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii existente - profil 2a si conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.527/2014, amplasamentul se afla in zona de protectie retea electrica LEA 110 KV - 37 m, sect.5 -  retragerea pentru imprejmuire este de 5,00 ml iar pentru construire de 18,50 ml din axul str.Fantana Popova. , Se propune construire imprejmuire din prefabricate beton cu fundatie si stalpi din beton armat cu P.O.T. existent/propus = 41,92% si C.U.T. existent/propus = 0,4192. , Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate prin P.U.Z. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 23,00 ml din axul scuarului B-dul Nicolae Romanescu - profil 1a si de 14,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii existente - profil 2a si conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.527/2014, sect.5 retragerea pentru imprejmuire este de 5,00 ml din axul str.Fantana Popova.  , Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fsa bunului imobil, Încheiere de intabulare, Extras de C.F; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Situaţia existentă si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. -  zona mixta - locuinte si servicii, afectat partial de aliniamentul construibil (conf. profil 1a si 2a) si zona de protectie retea electrica LEA 110 KV - 37 m, Suprafata terenului - 675,00 mp din acte si 724,00 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003, 527/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 161947
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207481

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1540e374900ede65c225816b00409925