# Certificat de Urbanism 1927 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 44 B

> instrainare teren si informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17160-1927-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-44-b-instrainare-teren-si-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17160
- **Nr. CU**: 1927
- **Data CU**: 2015-10-21
- **Data Publicare**: 2015-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 44 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren si informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32564
- **Longitude**: 23.78834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren si informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: instrainare teren si informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 44 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 407
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr.37/2013 terenul este situat în zonă de locuinte colective, regim  max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max.= 20%, C.U.T. max.= 2,2 si cu retrageri de 19,75 mp pentru construire si imprejmuire din axul B-dul Nicolae Titulescu - profil I, aprobat prin PUG., Se solicită instrainare teren si informare urbanistica pentru S= 407,00 mp din acte si din masuratori. , Terenul se poate instraina, iar conditiile de construire vor putea fi analizate in urma unei propuneri concrete conform reglementarilor urbanistice aprobate si a legislatiei in vigoare. Avand in vedere reglementarile aprobate, terenul poate fi construibil doar in baza unei documentatii urbanistice PUD. Conf. Legii nr.350/2001 republicata, art.48 - PUD-ul are exclusiv caracter de reglementare specifica pt. o parcela in relatie cu parcelele invecinate. Planul de urbanism nu poate modifica planurile de nivel superior, ci poate doar detalia modul specific de construire in raport cu functiunea zonei si cu identitatea arhitecturala a acesteia, in baza unui studiu de specialitate. PUD-ul este instrumentul de proiectare urbana care reglementeaza retragerile fata de limitele laterale si posterioareale parcelei, procentul de ocupare a terenului, accesuri auto si pietonale, conformarea arhitectural-volumetrica, modul de ocupare a terenului, designul spatiilor publice. PUD-ul se elaboreaza numai pt. reglementarea amanuntita a prevederilor stabilite prin P.U.G. sau P.U.Z.  Se va respecta Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme, cap.I,Art.3 (1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.(2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1). Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi respectând conditiile impuse prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte colective , Suprafata terenului - 407,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 142467
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18833

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63f255f534d90a76c225816b00409934