# Certificat de Urbanism 1919 — Strada Bujorului nr. 22

> construire 2 corpuri imobile -locuinte colective Sparcare+P+5-6 retras, imprejmuire teren - L= 152,00 ml si organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17153-1919-strada-bujorului-nr-22-construire-2-corpuri-imobile-locuinte-colective-sparcarep
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17153
- **Nr. CU**: 1919
- **Data CU**: 2015-10-20
- **Data Publicare**: 2015-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 corpuri imobile -locuinte colective Sparcare+P+5-6 retras, imprejmuire teren - L= 152,00 ml si organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31145
- **Longitude**: 23.80007

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BUJORULUI RESIDENCE S.R.L. PRIN SANTIA FLORIN
- **Utilizare**: construire 2 corpuri imobile -locuinte colective Sparcare+P+5-6 retras, imprejmuire teren - L= 152,00 ml si organizare de santier
- **Utilizare (2)**: construire 2 corpuri imobile -locuinte colective Sparcare+P+5-6 retras, imprejmuire teren - L= 152,00 ml si organizare de santier
- **Fază**: P.U.Z., P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10667
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: 2S+P+5-6 retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de C.F. nr.223403/28.09.2015 sunt notate interdictiile de grevare, instrainare, dezmembrare închiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si intabulare, drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania S.A - Sucursala Craiova
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 161/2008 amplas. este situat in zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, regim de inaltime max. 2S+P+5-6 retras, si un imobil 1S+P+3-4 retras cu spatii comerciale la parter, parcari la subsol 1;2 si locuinte la etaje, POTprop=35%, CUT suprat=2,5 si CUTinclusiv subs=3,84. Conf. PUD aprobat cu HCL 338/2015 amplas. este situat in zona de locuinte colective, regim de inaltime max.S+D+P+5-6, POTprop=35%,CUT suprateran=2,5 si CUT inclusiv subsol=3,84. Se propune construire 2 corpuri imobile-locuinte colective Sparcare+P+5-6 retras, imprejmuire teren,L= 152,00 ml si organizare de santier Conditii: Se va prez plan de sit pe supraf topo vizat de OCPI cu sit exist a si prop cotat complet si corect,transpunerea reglemntarilor aprob prin PUD inclusiv amplas. constructiilor si retragerile aprobate, fata de limitele parcelei respectiv: 10,45 ml lat. de Est, 6,50 ml lat. de Nord (pt.Bl.G),15,05 ml lat. de Vest precum si dist. de 83,80 ml din axul str. Dimitrie Bolintineanu (pt. Bl.F), construc. invecinate, dist de la limita de prop. pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf P.U.Z aprobat cu HCL nr.161/2008. In conditiile in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse. Se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren. C.N.S. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Încheierea de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras C.F. Avand in vedere ca pentru emiterea C.U. privind bransamentele de utilitati sunt necesare traseele si avizele tehnice de racordare, ce nu sunt prezentate in documentatie, acestea vor face obiectul altor solicitari pt. obtinerea certificatului de urbanism. La faza de autorizatie prezentati acordul instituţiei bancare, având în vedere sarcinile inserate in extrasul de carte funciară şi situaţia existenta/propusă cu simulare foto. Deviz estimativ de lucrari defalcat pentru fiecare obiectiv in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter/locuinte colective, Suprafata terenului - 10667,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 161/2008 si 338/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 148205
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223403

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 120
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/501f2de4ce5294b8c225816b00409957