# Certificat de Urbanism 2123 — Bulevardul Dacia nr. 115 A

> - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial;,- modificari interioare, exterioare si de fatada la imobil existent S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17150-2123-bulevardul-dacia-nr-115-a-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17150
- **Nr. CU**: 2123
- **Data CU**: 2015-11-23
- **Data Publicare**: 2015-11-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 115 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial;,- modificari interioare, exterioare si de fatada la imobil existent S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33363
- **Longitude**: 23.80167

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. EDAR ELECTRONICS S.R.L. PRIN DOROBANTU ELIAN SI DOROBANTU ADELA PARASCHIVA
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial;, - modificari interioare, exterioare si de fatada la imobil existent S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial;[<br>]- modificari interioare, exterioare si de fatada la imobil existent S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 115 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 76
- **CUT**: 2.13
- **Zonă**: spatiu comercial
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.106/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu functiuni complementare (panificatie, patiserie si birouri P+1) si zona protectie cale ferata, cu retragerea constructiilor de 5,00 ml iar a imprejmuirii de 3,50 ml din axul aleii de acces. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, modificari interioare, exterioare si de fatada la imobil existent S+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. existent/propus= 76,89% si C.U.T.existent/propus = 2,13., Conditii: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;, - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii conform functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta retragerea constructiilor de 5,00 ml iar a imprejmuirii de 3,50 ml din axul aleii de acces. La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD/PUZ - zona de locuinte cu functiuni complementare (panificatie, patiserie si birouri P+1) si zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 124, 00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 106/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 161585
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14387/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e1241ce468f6acec225816b0040996f