# Certificat de Urbanism 328 — Soseaua Popoveni nr. 168B

> Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17120-328-soseaua-popoveni-nr-168b-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17120
- **Nr. CU**: 328
- **Data CU**: 2015-03-11
- **Data Publicare**: 2015-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 168B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28805
- **Longitude**: 23.77986

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 168B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul e situat in zona de locuinte cu regim macim de inaltime P+2 etaje, POTmax=35%, CUTmax=1,05 .Se vor respecta retragerile pt constructii si imprejmuire astfel incat sa se asigure acces la un drum public existent cu  dimensiunile conf. art. 25 din R.G.U., respectiv: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m , latimea minima este de 3,5 ; pt alei cu o lungime de pana la 100 m ,latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt manevre de intoarcere la capat., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.Tpropus=22,29% si C.U.Tpropus=0,41., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. , Se vor respecta retragerile pt constructii si imprejmuire astfel incat sa se asigure acces la un drum public existent cu  dimensiunile conf. art. 25 din R.G.U., respectiv: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m , latimea minima este de 3,5 ; pt alei cu o lungime de pana la 100 m ,latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt manevre de intoarcere la capat., La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; , Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta la AC acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati pentru realizare finisaje exterioare.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG - zona de locuinta P+1-2 etaje, Suprafata terenului - 600 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 23971
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b1e7134ca055f34c225816b00409a7c