# Certificat de Urbanism 2868 — Calea Unirii nr. 132

> construire imobil D+P+3+4 partial cu destinatia de locuinte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1712-2868-calea-unirii-nr-132-construire-imobil-dp34-partial-cu-destinatia-de-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1712
- **Nr. CU**: 2868
- **Data CU**: 2009-12-08
- **Data Publicare**: 2009-12-09
- **Solicitant**: SC PRIMASERV SRL reprezentata prin Glavan Ancuta
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 132
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+3+4 partial cu destinatia de locuinte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30603
- **Longitude**: 23.79723

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PRIMASERV SRL reprezentata prin Glavan Ancuta
- **Utilizare**: construire imobil D+P+3+4 partial cu destinatia de locuinte
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+3+4 partial cu destinatia de locuinte
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 132

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 481
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform CVC 2901/29,11,2007 si conform extras de carte funciara 57065/2007 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictia de instrainare,grevare,inchiriere,dezmembrare,alipire,construire,demolare,restructurare si amenajare in favoarea BCR SA
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înăltime maxim P+2 cu un POT maxim = 35 % si CUT maxim = 1,05, Prin HCL 140/2009 s-a aprobat PUZ referitor la construirea unui imobil cu regim de inaltime D+P+3+4 partial cu destinatia de locuinte colective. POTmax.=64,86;CUTmax=4,00. , Se propune -construire imobil D+P+3+4 partial cu destinatia de locuinte., POT propus =64%;CUT propus =3,35., CONDITII :Conform plansei de reglementari se va respecta pentru construire retragerea  pana la P+3 de 13,57 ml iar pentru etajul superior de 15,56 ml din axul strazii Unirii ,pana la P+3+4 partial se va respecta retragerea de 28,10 ml din axul strazii Unirii.In raport cu constructiile invecinate-la 5,84 ml fata de imobilul existent P+1 in partea de Nord la nivelul zonei locuite la parter si 2,83 ml privind proiectia etajelor superioare,la 6,88 ml fata de imobilul existent S+P+1 in partea de Vest,de la 5,45 ml la 11,60 ml fata de constructiile dinspre partea de sud. respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUZ., -Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -asigurarea spatiilor de parcare conform RGU-PUZ aprobat cu HCL  140/2009 , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Contract de  transport si depozitare  moloz in rampa,incheiat  cu operatorul de salubritate;La faza de AC se va prezenta studiu de insorire si in functie de acesta,acordul autentificat al vecinilor afectati.Acordul Bancii BCR SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 481,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;140/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 145995
- **Data Reg. Părinte**: 2009-11-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3805c65a9b42ffd2c225816b003eeca4