# Certificat de Urbanism 2179 — Calea Bucuresti nr. 80

> - amenajare spatii comerciale parter corp 3+4; amenajare spatii comerciale si sali cinema mezanin corp 1+2+3+4; extindere P+1 spatii comerciale si anexe

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17112-2179-calea-bucuresti-nr-80-amenajare-spatii-comerciale-parter-corp-34-amenajare-spati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17112
- **Nr. CU**: 2179
- **Data CU**: 2015-11-27
- **Data Publicare**: 2015-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajare spatii comerciale parter corp 3+4; amenajare spatii comerciale si sali cinema mezanin corp 1+2+3+4; extindere P+1 spatii comerciale si anexe
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31826
- **Longitude**: 23.81026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. K & S ELECTRIC POWER S.A. SI AUCHAN ROMANIA S.A. PRIN OCTAVIAN PANAITESCU
- **Utilizare**: - amenajare spatii comerciale parter corp 3+4; amenajare spatii comerciale si sali cinema mezanin corp 1+2+3+4; extindere P+1 spatii comerciale si anexe
- **Utilizare (2)**: - amenajare spatii comerciale parter corp 3+4; amenajare spatii comerciale si sali cinema mezanin corp 1+2+3+4; extindere P+1 spatii comerciale si anexe
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 54098
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: spatii comerciale si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. AUCHAN ROMANIA S.A.- S.= 19950,00 mp, S.C K & S ELECTRIC POWER S.A. -S = 30271,00 mp, S.C K & S ELECTRIC POWER S.A. SI AUCHAN ROMANIA S.A. - S=4277,00 mp. Imobilele sunt grevate de servitutile si sarcinile menionate in extrasele C.F. nr.205872, 214231 si 205873/13.10.2015 in favoarea Unicredit Bank Austria AG.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu HCL  nr.394/2013, amplasamentul este situat in zona spatii comerciale si servicii (Hypermarket - Mall Electroputere Parc), regim de inaltime P+1, P.O.T.prop.=55,00%, C.U.T.prop.=0,82 si P.O.T.local=61,80%, C.U.T.prop.=0,96. Se propune - amenajare spatii comerciale parter (corp 3+4); amenajare spatii comerciale si sali cinema mezanin (corp 1+2+3+4); extindere P+1 spatii comerciale si anexe in incinta (Hypermarket - Mall Electroputere Parc) cu P.O.T.prop.=52,00%, C.U.T.prop.=0,72  ., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de construire; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Referat de expertiza pt. protejarea constructiei adiacente; Se va prezenta A.D. pentru constructia afectata de propunere - extindere P+1 spatii comerciale si anexe; Documentatia tehnica va fi vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original. Acordul Unicredit Bank Austria AG., Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea - simulare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti construcţii , Destinaţia după P.U.D. - zona spatii comerciale si servicii (Hypermarket - Mall Electroputere Parc), Suprafata utila- 54098,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 394/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 160803
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205872, 214231 si 205873

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 544
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0385af5f02359d63c225816b00409abd