# Certificat de Urbanism 1409 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 3

> restaurare imobil, modificări interioare şi exterioare şi realizare subsol tehnic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17095-1409-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-3-restaurare-imobil-modificari-interioare-si-exterioare-si-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17095
- **Nr. CU**: 1409
- **Data CU**: 2015-08-05
- **Data Publicare**: 2015-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: restaurare imobil, modificări interioare şi exterioare şi realizare subsol tehnic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31842
- **Longitude**: 23.7952

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC METAL LEMN SA prin Mitrache Gigi
- **Utilizare**: restaurare imobil, modificări interioare şi exterioare şi realizare subsol tehnic
- **Utilizare (2)**: restaurare imobil, modificări interioare şi exterioare şi realizare subsol tehnic
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 692
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: centrală istorică, instituții publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată şi este cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.160 cod DJ- ll- m-B-07976., Conf.extras CF a fost intabulat contractul de ipotecă nr.1207/2014 şi au fost notate interdictiile de înstrăinare, grevare, dezmembrare, restructurare, închiriere, alipire, construire şi amenajare asupra terenului, în favoarea lui VENETO BANCA S.c.p.a Sucursala Bucuresti - Agentia Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000 , UTR-C2, subzona IP 2 amplasamentul studiat se află situat în zona centrala şi istorică , instituţii publice şi servicii cu regim de înăltime max.P+2, POTmax.=45%, CUTmax.=1,1 şi este cuprins în Lista monumentelor istorice la poz.160 cod DJ- ll- m-B-07976., Se solicită: restaurare imobil, modificări interioare şi exterioare şi realizare subsol tehnic cu POTexist.=POTprop.= 84,59% şi CUTexist.= CUTprop.= 2,615;, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Permisiuni conf PUZ ZC 1: lucrări de conservare , lucrări de consolidare,restaurare şi îmbunătăţirea confortului edilitar ,lucrări şi reparaţii curente. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.- se impune folosirea unor materiale de calitate superioara, in concordanta cu zona ; sunt interzise culorile stridente ; tamplariile se vor realiza din lemn sau aluminiu de calitate superioara in culori armonizate fata de vecini si fatada; Orice interventie in zona necesita avizul Ministerului Culturii şi Patrimoniului National –Directia Judeteană pt. Cultură şi Patrimoniu National. Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr.415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova., La faza de Autorizatie prezentati:Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;CNS; Expertiza tehnica, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati MCC. Documentaţia (piese scrise şi desenate) va fi întocmită şi verificată de specialisti atestaţi MCC. Acordul băncii VENETO BANCA S.c.p.a Sucursala Bucuresti - Agentia Craiova. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta şi propunerea cu simulare foto. Lucrarile propuse nu vor afecta circulatia auto si pietonala din zona. În conditiile în care lucrările afectează domeniul public, pt.suprafata afectata se va obtine acordul PMC - Directia Patrimoniu.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala şi istorică , instituţii publice şi servicii, Suprafata terenului - 692,145 mp din acte şi 688,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 103057
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1dc6180a4bb4d58c225816b00409b8f