# Certificat de Urbanism 1554 — Strada Amaradia nr. 43 A

> construire locuinta D+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17093-1554-strada-amaradia-nr-43-a-construire-locuinta-dpm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17093
- **Nr. CU**: 1554
- **Data CU**: 2015-09-01
- **Data Publicare**: 2015-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 43 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta D+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32876
- **Longitude**: 23.79209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta D+P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta D+P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 43 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 349
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z, aprobat prin H.C.L nr. 321/2010, U.T.R ZML, amplasamentul se află situat în zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii), regim de înălţime max.P+2, P.O.T max.=60%, C.U.T max.=3 şi cu regimul de aliniere a constructiilor de min.15 m fata de axul str.Amaradia de pe limita de est a zonei studiate., Se propune construire locuinta D+P+M cu POT propus = 24,40% si CUT propus = 0,73., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta regimul de aliniere a constructiilor de min.15 m fata de axul str.Amaradia - limita de est a zonei studiate. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -  zona mixta de locuinţe individuale si functiuni complementare (comert, servicii), Suprafata terenului - 349,00 mp din acte si 328,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 112795
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9539

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/03995aaf0a24de6dc225816b00409b95