# Certificat de Urbanism 1296 — Strada Vidra nr. 47

> construire doua locuinte Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17092-1296-strada-vidra-nr-47-construire-doua-locuinte-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17092
- **Nr. CU**: 1296
- **Data CU**: 2015-07-23
- **Data Publicare**: 2015-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31458
- **Longitude**: 23.84517

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte Sp+P+1
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1715
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de înaltime maxim P+3, afectata partial de strada propusa prin PUZ, de culoare de protectie utilităţi si cale ferata, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=0,90 si cu retrageri de min.7,50 ml pentru constructii şi de min.6,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Vidra - sect.3, propusa prin PUZ. , Se propune construire doua locuinte Sp+P+1 cu P.O.T. propus = 5,20% si C.U.T. propus = 0,1297., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina şi fundatii excentrice; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; constructiile se vor retrage la min.7,50 ml pt. constructire şi la min.6,50 ml pt. împrejmuire din axul strazii Vidra - sect.3 ; se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;  se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. , La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinţe, afectata partial de strada propusa prin PUZ, de culoare de protectie utilităţi si cale ferata , Suprafata terenului - 1715,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 101386
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214809

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28d83b66671aceefc225816b00409b97