# Certificat de Urbanism 547 — Strada Bilteni nr. 164

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17086-547-strada-bilteni-nr-164-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17086
- **Nr. CU**: 547
- **Data CU**: 2015-04-17
- **Data Publicare**: 2015-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bilteni nr. 164 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33157
- **Longitude**: 23.76285

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bilteni
- **Număr**: 164
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 270
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Vatasescu Cristinel si Vatasescu Ileana.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 pentru constructii din axul strazii Bilteni. Se propune dezmembrare teren cu S total=270,00 mp si nr. cadastral 9213 astfel: lot 1Cc cu S=197,00 mp, lot 2Cc cu S=70,00 mp si lotul 3Cc cu S=3,00 mp (cu functiunea de alee de acces)., - lotul 3 Cc este neconstruibil deservind ca acces la celelalte doua loturi;, - lotul 2 Cc este neconstruibil intrucat suprafata minima a unei parcele pentru construire, conform RGU aprobat cu HG nr. 525/1996, art. 30, este de 150,00 mp pentru cladiri insiruite si de 200,00 mp pentru cladiri izolate sau cuplate; , - lotul 1 Cc este construibil respectand destinatia de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime de maxim P+2, POT max=34%, CUT max=0,90;, Pe lotul construibil se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona;, - se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 270,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 40919
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9213

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e6739d49969c3efbc225816b00409bb2