# Certificat de Urbanism 76 — Strada Baraganului nr. 11

> desfiinţare clădire C1 si  C3 şi construire anexa gospodareasca parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17085-76-strada-baraganului-nr-11-desfiintare-cladire-c1-si-c3-si-construire-anexa-gospodareas
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17085
- **Nr. CU**: 76
- **Data CU**: 2015-01-23
- **Data Publicare**: 2015-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Baraganului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare clădire C1 si  C3 şi construire anexa gospodareasca parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3076
- **Longitude**: 23.7797

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare clădire C1 si  C3 şi construire anexa gospodareasca parter
- **Utilizare (2)**: desfiinţare clădire C1 si  C3 şi construire anexa gospodareasca parter
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 510
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cu intabulare drept de uzufruct pentru Predoi Petre şi Predoi Oprica
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - UTR Z2Lis, amplasamentul se află în zonă de locuinţe, regim de înălţime P+2, P.O.T max. = 35% si C.U.T max.= 1,05. Fata de axul str. Baraganului împrejmuirea se va retrage cu 5,50 m, şi constructia cu 8,50 m - (sect. 5 ) propuse prin P.U.Z., Se propune desfiinţare clădire C1 si  C3 şi construire anexa gospodareasca parter cu P.O.T. propus = 30% şi C.U.T. propus = 0,60., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime şi distantele de la acestea la limita de proprietate; - in conditiile in care exista constructii adiacente corpului C1 şi C3 ce se desfiinteaza, se va prezenta referat de expertiza tehnică pentru protejarea cladirilor învecinate, si in functie de concluziile precizate prin acesta se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati si acordul Inspectoratul de Stat in Construtii Dolj; - în conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008. Se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Acordul autentificat al uzufructuarilor Predoi Petre şi Predoi Lizica; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza de AC se va prezenta autorizatia de desfiintare pt.corpul C1 si C3., Solicitari si doc. separate pt. desfiintare si construire însotite de prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 510,00 mp din acte şi 509,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 195917
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/173616a4df8ba78dc225816b00409bbd