# Certificat de Urbanism 1869 — Strada Brestei nr. 44C

> Desfinţare imobil C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17078-1869-strada-brestei-nr-44c-desfintare-imobil-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17078
- **Nr. CU**: 1869
- **Data CU**: 2015-10-15
- **Data Publicare**: 2015-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 44C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare imobil C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32109
- **Longitude**: 23.78333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BALUSE CONSTRUCT S.R.L REPREZENTATĂ  DE ADMINISTRATOR  ZARDI MOHAMMAD WASIM
- **Utilizare**: Desfinţare imobil C1
- **Utilizare (2)**: Desfinţare imobil C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 44C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 797
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi terenuri intravilane proprietate privată a S.C Baluse Construct S.R.L în S=711mp din măsurători cu nr.cadastral 216791 conform extrasului CF cu nr.216791/21.08.2015 şi S=86mp cu nr.cadastral 223497, conform extrasului CF cu nr.223497/21.08.2015 aflat în zona monumentelor istorice poz.135 "Casa Teianu", cod monument istoric DJ-II-m-B-07952 şi zona de protectie monumente istorice aprobata cu Ordinul 2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 ampl. se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2,POTmax=35%, CUTmax=1,05, retrageri de 8,50ml pt.imprejmuire si minim 11,50ml pt.constructii din axul str.Brestei (profil 1). , Se propune desfiintare imobil existent C1, construire imobil S+P+2E-M cu destinaţia locuinţe colective, cu POTpropus=31,40% CUTpropus=1,26 , Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Retrageri de 8,50 ml pt.imprejmuire si minim 11,50ml pt.constructii din axul str. Brestei (profil 1)., La faza de A.D se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.La faza de A.D se va prezenta: Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. , Solicitarea pentru construire imobil S+P+2E+M cu destinaţia locuinţe colective nu poate fi soluţionată favorabil întrucât imobilul se află în zona de protecţie a monumentelor istorice si nu poate fi majorat cu 20% păstrăndu-se CUT=1,05 , conform L.50/1991 actualizată art.2 alin.4 a1) lucrări de supraetajare a clădirilor cu încă un nivel, o singură dată, în suprafaţă de maximum 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirilor, cu condiţia situării acestora în afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protecţie a monumentelor, după caz;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata totală teren - (675,00mp+86mp) St=761mp din acte şi (711,00mp+86mp) St=797mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 137672
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf46387b98ac6591c225816b00409be1