# Certificat de Urbanism 2369 — Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 12

> intrare in legalitate - construire sala de sport P cu anexa P+1, construire centru de fitnes P+1, tribuna exterioara, sala antrenamente cu anexa P, construire patru terenuri de tenis descoperite, teren minifotbal descoperit, teren minifotbal acoperit cu anexa P+1 pentru vestiare si recuperare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17071-2369-strada-henry-ford1863-1947-nr-12-intrare-in-legalitate-construire-sala-de-sport-p-cu-anexa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17071
- **Nr. CU**: 2369
- **Data CU**: 2015-12-28
- **Data Publicare**: 2015-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: intrare in legalitate - construire sala de sport P cu anexa P+1, construire centru de fitnes P+1, tribuna exterioara, sala antrenamente cu anexa P, construire patru terenuri de tenis descoperite, teren minifotbal descoperit, teren minifotbal acoperit cu anexa P+1 pentru vestiare si recuperare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29833
- **Longitude**: 23.83451

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. POPECI MOTORS S.R.L. PRIN POPECI CALIN IOAN PENTRU S.C. POPECI UTILAJ GREU SA PRIN POPECI CONSTANTIN
- **Utilizare**: intrare in legalitate - construire sala de sport P cu anexa P+1, construire centru de fitnes P+1, tribuna exterioara, sala antrenamente cu anexa P, construire patru terenuri de tenis descoperite, teren minifotbal descoperit, teren minifotbal acoperit cu anexa P+1 pentru vestiare si recuperare
- **Utilizare (2)**: intrare in legalitate - construire sala de sport P cu anexa P+1, construire centru de fitnes P+1, tribuna exterioara, sala antrenamente cu anexa P, construire patru terenuri de tenis descoperite, teren minifotbal descoperit, teren minifotbal acoperit cu anexa P+1 pentru vestiare si recuperare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henry Ford(1863-1947)
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 56450
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.75
- **Zonă**: zona mixta
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructii)proprietate privată. Conform extras de carte funciara, imobilul are inscrieri privitoare la sarcini : drept de inchiriere in favoarea SC DICO ROMANIA SRL si drept de superficie in favoarea SC POPECI Utilaj Greu SA
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 382/2010 s-a aprobat PUZ reglementare zona str. Caracal nr.244-reglementare posibilitati de construire pt SC Popeci . POTmax=40% CUTmax=1,75. Regim maxim de inaltime : P+2-3 etaje. - destinatia: zona UTR SVM : partial zona mixta spatii verzi odihna /agrement/sport si dotari compatibile Conditii :- se vor respecta cu strictete POTmax=40%, CUTmax=1,75 si reg.max. inaltime - P+2-3; -pl de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport topol vizat de OCPI cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime;- Transpunerea propunerii pe planul de reglementari - anexa la HCL 382/2010.Respectarea preved.Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere;, - Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt imprejmuire si de min 7 ml pt construire din axul aleii de acces;- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;- se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.- se vor respecta aleile de acces propuse prin PUZ pentru acces la drum public (str. H.Coanda) si acestea se vor realiza in incinta proprietatii SC POPECI , conf. PUZ aprobat. Se vor prezenta :Titlu de proprietate ; extras de carte funciara; incheiere de intabulare si fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Fara afectarea circulatiei auto din zona si a proprietatilor invecinate; Acordul vecinilor pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil si pt realizare finisaje exterioare . Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii . Se va prezenta masura legala dispusa si dovada achitarii amenzii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - partial zona mixta spatii verzi pentru odihna /agrement/sport si dotari compatibile ;partial zona cai de comunicatie rutiera;, Suprafata terenului - 56450 mp din acte, 56397 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 382/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 178366
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 577,5
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32571b95f933b5e6c225816b00409c1f