# Certificat de Urbanism 622 — Aleea 4 Paringului nr. 5

> desfiintare locuinta existenta si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17069-622-aleea-4-paringului-nr-5-desfiintare-locuinta-existenta-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17069
- **Nr. CU**: 622
- **Data CU**: 2015-04-28
- **Data Publicare**: 2015-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Paringului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta existenta si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339373243163
- **Longitude**: 23.822802296815

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta existenta si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta existenta si construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Paringului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 154
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z1L, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=30% si CUT max=0,90. Se propune desfiintare locuinta existenta (corp C1) si construire locuinta P+M, cu POT pr=29,80% si CUT pr=0,59. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 3,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul ambelor strazi; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Daca adiacent constructiei propuse spre desfiintare exista o alta constructie, se va prezenta Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire si desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se va prezenta foto cu situatia existenta si simulare cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 154,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 42359
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221987

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dddddaa9d0aa31b6c225816b00409c28