# Certificat de Urbanism 1145 — Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 18B

> Construire imobil P+3E cu destinaţia sala fitness şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17062-1145-strada-dr-dimitrie-gerota-nr-18b-construire-imobil-p3e-cu-destinatia-sala-fitness-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17062
- **Nr. CU**: 1145
- **Data CU**: 2015-07-06
- **Data Publicare**: 2015-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 18B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+3E cu destinaţia sala fitness şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30287
- **Longitude**: 23.79526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+3E cu destinaţia sala fitness şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+3E cu destinaţia sala fitness şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Dimitrie Gerota
- **Număr**: 18B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 59
- **CUT**: 1.43
- **Zonă**: circulatii
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu  HCL 327/2010 amplasamentul se afla situat in zona circulatii   cu POTaprobat=59.37%, CUTaprobat=1.43 si retrageri de min. 9,70 ml pentru constructii şi min.8,50 ml pentru imprejmuire., Se solicită construire imobil  P+3E cu destinaţia salaă fitness şi împrejuire teren POTpropus=60%;CUTpropus=2.40., Solicitarea pentru construire imobil P+3 cu destinaţia de sală fitness  nu poate fi soluţionată favorabil întrucât CUT-ul este depăşit şi  nu mai poate fi majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991) şi nici în conformitate cu prevederile art.32,alin.7 )"Modificarea prin planuri urbanistice zonale de zone ale unei unităţi teritoriale de referinţă, stabilite prin reglementări aprobate prin Planul urbanistic general, poate fi finanţată de persoane juridice şi/sau fizice. În această situaţie, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu îl va putea depăşi pe cel aprobat iniţial cu mai mult de 20%, o singură dată" întrucât pentru amplasamentul de la adresa respectivă s-a aprobat PUZ-ul cu HCL 327/2010  cu un CUT=1,43.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -400,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 327/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 88758
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb4e8f4b52ddae3dc225816b00409c4b