# Certificat de Urbanism 1812 — Strada General Dragalina nr. 82 > - supraetajare cu mansarda si recompartimentari nestructurale parter la constructia C2;,- schimbare de destinatie partiala parter din garaj in sediu de firma. - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17057-1812-strada-general-dragalina-nr-82-supraetajare-cu-mansarda-si-recompartimentari-nestructurale - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 17057 - **Nr. CU**: 1812 - **Data CU**: 2015-10-05 - **Data Publicare**: 2015-10-06 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - supraetajare cu mansarda si recompartimentari nestructurale parter la constructia C2;,- schimbare de destinatie partiala parter din garaj in sediu de firma. - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.30859 - **Longitude**: 23.81159 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - supraetajare cu mansarda si recompartimentari nestructurale parter la constructia C2;, - schimbare de destinatie partiala parter din garaj in sediu de firma. - **Utilizare (2)**: - supraetajare cu mansarda si recompartimentari nestructurale parter la constructia C2;[
]- schimbare de destinatie partiala parter din garaj in sediu de firma. - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: General Dragalina - **Număr**: 82 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 551 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil compus din: constructii proprietate privată a numitilor Fertu Marius Mihai si Fertu Mariana Daniela si teren proprietate privata in indiviziune a numitilor Fertu Marius Mihai si Fertu Mariana Daniela in cota de 2/4 si Bobos Nicoleta Mariana in cota de 2/4. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime max. P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii General Dragalina., Se propune supraetajare cu mansarda si recompartimentari nestructurale parter la constructia C2 si schimbare de destinatie partiala parter din garaj in sediu de firma, POT propus= 35% si CUT propus = 0,42., Conditii: Se va prez. situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu const. invecinate, dist. pana la acestea si regimul lor de inaltime si functiunea acestora; Respect. prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurare locuri de parcare pentru functiunea prousa, conf RLU aprobat cu HCL271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Pentru mansardare se va respecta retragerea de 8,00 ml din axul strazii General Dragalina sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. Se va prezenta: Titlu de proprietate pentru teren si constructii; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica. Ref.de exp.teh.pt.protejarea const.adiacente şi în functie de concluziile şi solutia acestuia, acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Acordul autentif. al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul autentificat al vecinilor afectati de mansardare, reparatii, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusa, daca functiunea lor implica aceasta. Acordul coindivizarilor Ferti Ion si Bobos Nicoleta Mariana. Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 551,00 mp din acte si 544,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013 - **Nr. Reg. Părinte**: 131928 - **Data Reg. Părinte**: 2015-09-03 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210896 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 21 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Ovidiu Mischianu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0209508ec50d2b29c225816b00409c76