# Certificat de Urbanism 663 — Strada Vinatori De Munte nr. 28

> Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17050-663-strada-vinatori-de-munte-nr-28-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17050
- **Nr. CU**: 663
- **Data CU**: 2015-04-30
- **Data Publicare**: 2015-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29066
- **Longitude**: 23.8159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 461
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată: proprietari Popescu Niculin si Popescu Aneta
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L nr. 9/1996,  terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34,%, C.U.T.max. = 0,85 şi retragerea de min. 10,50 ml iar imprejmuirea de min. 7,50 ml din axul strazii Vinatori de Munte (sectiunea 3)., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren, P.O.T. propus = 19,28% si C.U.T. propus = 0,394. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G nr.525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.271/2008; retragerea de min. 10,50 ml iar imprejmuirea de min. 7,50 ml din axul strazii Vinatori de Munte (sectiunea 3). , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -  zona de locuinte , Suprafata terenului - 461 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/96
- **Nr. Reg. Părinte**: 49152
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ad9b890584df4206c225816b00409c93