# Certificat de Urbanism 281 — Bulevardul Dacia nr. 75 D

> construire locuinta S+P+3 cu garaje la parter si spatii comerciale la etajul 1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17026-281-bulevardul-dacia-nr-75-d-construire-locuinta-sp3-cu-garaje-la-parter-si-spatii-come
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17026
- **Nr. CU**: 281
- **Data CU**: 2015-03-03
- **Data Publicare**: 2015-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 75 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+3 cu garaje la parter si spatii comerciale la etajul 1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33584
- **Longitude**: 23.79364

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+3 cu garaje la parter si spatii comerciale la etajul 1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+3 cu garaje la parter si spatii comerciale la etajul 1
- **Fază**: PUG, PUZ CN 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 75 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 533
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10 şi conf.C.N 1 amplasamentul se află situat în zonă locuinte cu spatii comerciale., POT maxim =20% ; CUT maxim = 2,2 ,cu retrageri de 11,50 m pentru împrejmuire si de 14,50 m pentru construire din axul străzii., Se propune construire locuinta S+P+3 cu garaje la parter si spatii comerciale la etajul 1, cu un POTprop.= 20%, CUT prop.= 0,8., Conditii: - se vor respecta retragerile de 11,50 m pentru imprejmuire si 14,50 m pentru construire din axul b-duli Dacia; - se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI, cotat complet şi corect, completat cu constructiile existente in vecinatate, functiunea acestora, regimul lor de înaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.;  - parcarea/gararea se va realiza în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008 pentru toate functiunile; - scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Documentatia pentru obtinerea autorizatiei va fi completata cu:, - titlu de proprietate, C.N.S; - fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de carte funciara; - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.  Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor implică aceasta. La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona locuinte cu regim mare de inaltime P+3-10 cu spatii comerciale la parter şi conf. C.N 1 amplasamentul se află situat în zonă locuinte cu spatii comerciale, Suprafata terenului - 533,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/1998, 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 12886
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210253

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c9ca376ac7c7ee4c225816b00409d42