# Certificat de Urbanism 235 — Aleea Baraganului nr. 2

> dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17021-235-aleea-baraganului-nr-2-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17021
- **Nr. CU**: 235
- **Data CU**: 2015-02-23
- **Data Publicare**: 2015-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Baraganului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30611
- **Longitude**: 23.78305

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare
- **Utilizare (2)**: dezmembrare
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 201
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Paraschivescu Lenuta, Pirlea Mihaela Lavinia si Paraschivescu George Cosmin
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% si CUTmax=1,05.Pentru construire se va respecta retragerea minima de 8,50 ml iar pentru imprejmuire 5,50 ml din axul strazii Baraganului ., Conform R.G.U., art. 30 nu sunt respectate urmatoarele conditii: - suprafata minima a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate ., Se propune dezmembrare teren cu S=201mp din masuratori si S=200,00 mp din acte nr. cad. 22910 , in 3 loturi :, - lotul 1-1/1Cc cu S=79mp neconstruibil pentru că nu respecta suprafata minimala de construire (conf. RGU: min150mp ) ; , - lotul 2-1/2Cc cu S=40mp neconstruibil pentru că nu respecta suprafata minimala de construire (conf. RGU: min150mp );, - lotul3-1/3Cc cu S= 82 mp neconstruibil pentru că nu respecta suprafata minimala de construire (conf. RGU: min150mp );, Terenul se poate dezmembra dar loturile devin neconstruibile pentru că nu respecta suprafata minimala de construire (conf. RGU: min150mp );
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 201,00 mp din masuratori si 200,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 20115
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1fb152269479ce9c225816b00409d5d