# Certificat de Urbanism 1117 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 3 B

> Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17015-1117-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-3-b-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-av
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17015
- **Nr. CU**: 1117
- **Data CU**: 2015-07-01
- **Data Publicare**: 2015-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 3 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339868045788
- **Longitude**: 23.794142710323

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 3 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Licurici Dorel si Licurici Maria Marilena
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona unitati industriale afectat partial de protectie cale ferata; Se propune construire locuinta parter, cu POTprop.=27,20% si CUTprop.= 0,27. Conf. art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr.190/2013 pt. aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modificarea şi completarea Legii 350/2001, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elab unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog. de informare a publiculuise va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în C.L. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prez. pe suport topo vizat de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Amenajare spatii verzi si plantate conf. RGU. Respectarea avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Realizare locuri de parcare in incinta pt. functiunea propusa. Simulare foto sit. existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale afectat partial de protectie cale ferata, Suprafata terenului - 432,00 mp dinacte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 81420
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221489

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58befd90581e65edc225816b00409d8e