# Certificat de Urbanism 1151 — Strada Drumul Cornesului nr. 98

> construire locuinţă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17013-1151-strada-drumul-cornesului-nr-98-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17013
- **Nr. CU**: 1151
- **Data CU**: 2015-07-08
- **Data Publicare**: 2015-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 98 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC OCEK SRL reprezentată de ALHIRE OTELO GABRIEL
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1
- **Fază**: PUZ BV 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 98
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2186
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată a SC OCEK SRL şi conf. extras de CF se intabulează  drept de ipotecă în favoarea lui POPA ŞTEFAN LIVIU
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3 aprobat cu HCL 38/2002 UTR Lc 8 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 etaje cu POT max=34% şi CUT max=0,90 cu retragerea de min.8,50 m pentru construire şi de min.7,00 m pentru imprejmuire din axul străzilor propuse prin PUZ (sectiunea 2); amplasamentul este afectat de retele utilităti şi culoare de protectie ale acestora şi stradă propusă prin PUZ., Se propune construire locuinţă P+1  cu P.O.T propus = 4,16%, C.U.T propus = 0,08. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementărilor urbanistice din PUZ,  cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de minim 8,50 m şi pentru imprejmuire de minim 7,00 m din axul străzii propuse prin PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de AC se va preznta acordul autentificat al lui Popa Ştefan Liviu.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 2186,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 91633
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c9f402fdfa5dd99c225816b00409d9b