# Certificat de Urbanism 2049 — Strada Carpenului nr. 16

> Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/17007-2049-strada-carpenului-nr-16-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 17007
- **Nr. CU**: 2049
- **Data CU**: 2015-11-10
- **Data Publicare**: 2015-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32709
- **Longitude**: 23.83389

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiţilor Buligioiu Gheorghe şi Buligioiu Anca Mihaela confor extras CF nr.221453/20.10.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ B.V2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 etaje (POTmax=30% CUTmax=0,9), partial strada propusa prin PUZ - strada de sectiune 3 , cu retrageri din axul canalului , respectiv de 28 ml pt construire si 25 ml pt imprejmuire., Se propune construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren, POTpropus=19,25% CUTpropus=0,385, Condiţii :Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate., Retragerile din axul canalului, respectiv de 28ml pt. construire si 25ml pt. imprejmuire.Se vor respecta prevederile C.C pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabili, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe şi  zona de protectie cimitir , Suprafata terenului -500,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 156453
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38fa7c9d9b14f7f5c225816b00409dde