# Certificat de Urbanism 1260 — Bulevardul Dacia nr. 97 C

> construire aparthotel cu regim de înăltime S+P+5-6E şi spatii prestări servicii la parter şi etajul 1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16999-1260-bulevardul-dacia-nr-97-c-construire-aparthotel-cu-regim-de-inaltime-sp5-6e-si-spati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16999
- **Nr. CU**: 1260
- **Data CU**: 2015-07-17
- **Data Publicare**: 2015-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 97 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire aparthotel cu regim de înăltime S+P+5-6E şi spatii prestări servicii la parter şi etajul 1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33558
- **Longitude**: 23.79698

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire aparthotel cu regim de înăltime S+P+5-6E şi spatii prestări servicii la parter şi etajul 1
- **Utilizare (2)**: construire aparthotel cu regim de înăltime S+P+5-6E şi spatii prestări servicii la parter şi etajul 1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 97 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 825
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte, mixta
- **Regim Înălțime**: P+2, P+4, S+P+5-6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitelor SAVELUC DANIELA cota de 1/2 şi ORASCU DANUBIANA cota de 1/2.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ referitor la "reactualizarea situatiei strazii Deceneu" aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul este situat partial in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POT max.aprobat=45%, CUT max. aprobat=1,35, cu retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 9,50 ml pentru construire din axul strazii Deceneu si partial in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+4, cu POT max.aprobat=45%, CUT max.aprobat=1,80 cu retrageri de 11,50 ml pentru imprejmuire si de minim 14,50 ml pentru constructii din axul strazii Dacia. , Se propune construire aparthotel cu regim de înăltime S+P+5-6E şi spatii prestări servicii la parter şi etajul 1 cu un POTprop.= 45% şi CUTprop.= 3,14., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil deoarece nu se respectă reglementările urbanistice din zonă, întrucât CUT-ul este depăşit şi nu mai poate fi majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991) şi nici în conformitate cu prevederile art.32,alin.7 )"Modificarea prin planuri urbanistice zonale de zone ale unei unităţi teritoriale de referinţă, stabilite prin reglementări aprobate prin Planul urbanistic general, poate fi finanţată de persoane juridice şi/sau fizice. În această situaţie, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu îl va putea depăşi pe cel aprobat iniţial cu mai mult de 20%, o singură dată" (CUT propus = 3,14 faţă de CUT max.aprobat =1,35 şi CUT max. aprobat=1,80)
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 825,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 90060
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/521e626ce04e4f67c225816b00409e42