# Certificat de Urbanism 420 — Strada Girlesti nr. 102G

> Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16977-420-strada-girlesti-nr-102g-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16977
- **Nr. CU**: 420
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 102G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32051
- **Longitude**: 23.84482

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 102G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005 , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+3E, cu POTmax=35%, CUTmax= 0,90, cu retrageri conf secţ.3 de minim 7,50m pentru construire şi minim 6,50 m pentru împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ.Se propune construire locuinta Sp+PM si imprejmuire teren , POTpropus=29,67% CUTpropus=0,69.Conditii:-plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa , cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate prin PUZ , pozitionarea constructiilor invecinate, regim de inaltime si distanta de la limita de proprietata la acestea.-se vor respecta retragerile de minim 7,50m pentru construire şi de minim 6,50 m pentru împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ-secţ.3;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.Acordul autentificat al coproprietarului terenului.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta la AC acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati pentru realizare finisaje exterioare.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. , Se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Din axul aleii de acces constructia si imprejmuirea va respecta retragerea de 4,5 ml
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 300 mp din acte, 278 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 26854
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/865c8e2af8c3876dc225816b00409ee6