# Certificat de Urbanism 4 — Strada Moldova nr. 78 M

> construire 2 locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16970-4-strada-moldova-nr-78-m-construire-2-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16970
- **Nr. CU**: 4
- **Data CU**: 2016-01-04
- **Data Publicare**: 2016-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 78 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29311
- **Longitude**: 23.78661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: construire 2 locuinte P+M
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 78 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si este afectat partial de stradă propusă prin PUZ. POT maxim = 35 % , CUT maxim = 1,05, cu retrageri  de minim 10 m pentru constructii si de minim 7 m pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (sect. 4)- str.Moldova, Se propune construire 2 locuinte P+M cu POTpropus=21% şi CUTpropus=0,42 ., Condiţii, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă , cu poziţionarea construcţiiloe existente, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.-se va respecta retragerea de minim 10 m pentru constructii si de minim 7 m pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (sect. 4)- str.Moldova;, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL  271/2008;, La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala reactualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiză tehnică pentru protejarea cladirilor adiacente . Deviz estimativ pentru fiecare corp în parte (C+M) , iar valoarea lucrărilor va fi corelată cu aceasta.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 600,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 182899
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22121/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b401e434c7adbd14c225816b00409f56