# Certificat de Urbanism 953 — Strada Infanteriei nr. 57

> construire locuinta Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16960-953-strada-infanteriei-nr-57-construire-locuinta-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16960
- **Nr. CU**: 953
- **Data CU**: 2015-06-12
- **Data Publicare**: 2015-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28593
- **Longitude**: 23.81493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M
- **Fază**: PUZ Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1712
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara nr. 220258 se noteaza modificarea limitei legale a servitutii de vedere in sensul amplasarii ferestrelor la o distanta mai mica de 2 m, in favoarea lui Popa Florian si Popa Cornelia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 309/2010, U.T.R. LM7, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, afectat partial de largire strada propusa prin PUZ, cu POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea de 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii Infanteriei (propusa in PUZ, profil 2). Se propune construire locuinta Sp+P+M, cu POT propus=6,68% si CUT propus=0,14., CONDITII: , - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se va respecta retragerea de minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii Infanteriei (profil 2); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Transpunerea reglementarilor urbanistice din Planul Urbanistic Zonal pe planul de situatie cu propunerea. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1712,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 309/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 71536
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8569/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77ccbe8c5de306ffc225816b00409f9b