# Certificat de Urbanism 1408 — Strada Gheorghe Chitu nr. 72A

> Construire locuinţă S+P+1E,consolidare şi amenajare mansardă în pod existent la locuinţă existentă,împrejmuire teren în L=22,30ml, amenajare acces auto şi pietonal în incintă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16943-1408-strada-gheorghe-chitu-nr-72a-construire-locuinta-sp1econsolidare-si-amenajare-mansarda
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16943
- **Nr. CU**: 1408
- **Data CU**: 2015-08-05
- **Data Publicare**: 2015-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Chitu nr. 72A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+1E,consolidare şi amenajare mansardă în pod existent la locuinţă existentă,împrejmuire teren în L=22,30ml, amenajare acces auto şi pietonal în incintă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30854
- **Longitude**: 23.8054

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+1E,consolidare şi amenajare mansardă în pod existent la locuinţă existentă,împrejmuire teren în L=22,30ml, amenajare acces auto şi pietonal în incintă
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+1E,consolidare şi amenajare mansardă în pod existent la locuinţă existentă,împrejmuire teren în L=22,30ml, amenajare acces auto şi pietonal în incintă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 72A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 417
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imolil construcţie şi teren intravilan proprietate privată,intabulat, drept uzufruct dobândit prin convenţie  cota 1/1 către Bratu Nicolae, conform CF cu nr.220242/14.07.2015
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2 afectat de străpungere stradă propusă prin PUG, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05 cu retragerea de 12,00ml pentru imprejmuire si de minim 15,00 ml pentru constructii din axul bd. Gheorghe Chitu Sect.1-1.Se propune construire locuinţă S+P+1E,consolidare şi amenajare mansardă în pod existent la locuinţă existentă,împrejmuire teren în L=22,30ml, amenajare acces auto şi pietonal în incintă POTpropus=24,95% CUTpropus=0,60.CON.:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu poziţionarea constructiilor invecinate,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Retragerea de 12,00ml pentru imprejmuire si de minim 15,00ml pentru constructii din axul bd.Gheorghe Chitu traseu propus prin PUG.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf.R.L.U. aprobate cu HCL 271/2008; Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Expertiză tehnică.Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60cm conf.prev.Cod.Civil inclusiv pt.realizare finisaje exterioare şi consolidare.Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Pe pl.de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.Pe planul de situaţie se va transpune profilul Bd.Ghe.Chiţu conf.PUG, iar în cazul în care clădirea existentă este afectată de aceasta se va prezenta declaraţie notarială privind nesolicitarea de despăgubiri pentru mansarda propusă în cazul declarării cauzei de utilitate publicăAcordul pentru construire al uzufructoarului Bratu Nicolae.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, afectat de străpungere stradă propusă prin PUG, Suprafata terenului -415,00mp din acte şi 417,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 104069
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4722e06e41992bac225816b0040a032