# Certificat de Urbanism 429 — Aleea 1 Simnic nr. 16 A şi 16 B

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16938-429-aleea-1-simnic-nr-16-a-si-16-b-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16938
- **Nr. CU**: 429
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 16 A şi 16 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342734339596
- **Longitude**: 23.803282777244

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 16 A şi 16 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 507
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, lotul 2 cu nr. cad.23037/1/1 cu S= 495 mp din acte si 500 mp masuratori; lotul 1 cu nr.cad. 20131/2/2 cu S= 7 mp din acte si masuratori.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  aprobat cu HCL 530/2009 referitor la "stabilirea nivelului maxim de inaltime si indici POT si CUT, zona Aleea 1 Simnic, corelate cu documentatiile de urbanism aprobate in zona" si conform PUZ aprobat cu HCL 307/2007 referitor la "schimbarea de destinatie din zonă functiuni complexe de interes public,servicii şi unităti industriale în zonă de locuinte, zona Aleea 1 Simnic", amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,10, retragerile vor fi de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul Aleii 1 Simnic., Se propune alipire teren astfel:-lotul 1 cu nr. cadastral  20131/2/2 cu S= 7 mp din acte si masuratori, din categoria curti constructii;- lotul 2 cu nr. cad.23037/1/1 cu S= 495 mp din acte si 500 mp masuratori, din categoria teren arabil. Suprafata totala a terenului dupa alipire va fi de 502,00 mp din acte şi 507,00 mp din măsurători. , CONDITII: - respectarea functiunii de zonă locuinte şi a regimului de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,10, retragerile vor fi de minim 9,00 ml pentru construire din axul Aleii 1 Simnic, iar pt.împrejmuire de 6,50 ml; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală după alipire., Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii lot 1 şi teren arabil lot 2, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 502,00 mp din acte şi 507,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 307/2007,530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 33423
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ea9537ebd0c46e5c225816b0040a05a