# Certificat de Urbanism 239 — Strada Borsec nr. 37

> Desfiintare constructii C1,C3 ,Construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16935-239-strada-borsec-nr-37-desfiintare-constructii-c1c3-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16935
- **Nr. CU**: 239
- **Data CU**: 2015-02-23
- **Data Publicare**: 2015-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Borsec nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii C1,C3 ,Construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30426
- **Longitude**: 23.77338

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructii C1,C3 , Construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii C1,C3 [<br>]Construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Borsec
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 377
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe, locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructii) proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului,  aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi retrageri pentru împrejmuire de minim 5,50 m şi de minim 8,50 m pentru construire din axul străzilor Bega si Borsec (sect,5)  , Se solicită desfiinţare construcţii  C1 şi C3 si construire locuinţă P+1E cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,60., Condiţii:Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă si propusa , cu poziţionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate; -se vor respecta retragerile pentru împrejmuire de minim 5,50 m şi de minim 8,50 m pentru construire din axul străzilor Bega si Borsec ;-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina -parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii ., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de desfiintare şi construire va fi completata cu :- titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala ;fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;- certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiilor  ce se desfiintează;În condiţiile în care se modifică amplasamentul construcţiei şi distanţele dintre construcţia propusă şi limita de proprietate este mai mică de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului încadrat în acestă condiţie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare .La faza de autorizaţie se vor depune solicitări şi documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire .Referat de expertiza pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de propunerea de desfiinţare. Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.La faza de AC se va prezenta AD a constructiilor C1,C3.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte , Suprafata terenului - 375 mp din acte, 377 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 14508
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe27c205e149aa37c225816b0040a08d