# Certificat de Urbanism 1532 — Aleea 1 Caracal nr. 7

> desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16924-1532-aleea-1-caracal-nr-7-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-spp1-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16924
- **Nr. CU**: 1532
- **Data CU**: 2015-08-27
- **Data Publicare**: 2015-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Caracal nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305201140913
- **Longitude**: 23.80841757209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Caracal
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 411
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.67
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 şi prelungit cu 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=.35%, C.U.T. max.=.1,05, retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de de 5,00 ml din axul aleii 1 Caracal., Se propune desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus= 34,05% si C.U.T. propus= 0,671. , Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 8,00 ml iar pt. imprej. de de 5,00 ml din axul aleii 1 Caracal., Se va prez. referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati de desfiintare si construire. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. La faza A.C. se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 411,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 124245
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223593

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/660468d8fdbd5bb9c225816b0040a0c7