# Certificat de Urbanism 1306 — Strada Girlesti nr. 106T

> Construire două locuinţe cuplate Sp+P+1-2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16918-1306-strada-girlesti-nr-106t-construire-doua-locuinte-cuplate-spp1-2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16918
- **Nr. CU**: 1306
- **Data CU**: 2015-07-23
- **Data Publicare**: 2015-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 106T bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire două locuinţe cuplate Sp+P+1-2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32266
- **Longitude**: 23.83853

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire două locuinţe cuplate Sp+P+1-2E
- **Utilizare (2)**: Construire două locuinţe cuplate Sp+P+1-2E
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 106T
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 621
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte cu protecție
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+3E, P.O.Tmax.=35% si C.U.T max. =0,90,aflat în zonă  protecţie cale ferată şi afectat parţial de stradă propusă prin PUZ şi reţele de utilitate publică, constructiile se vor retrage minim 7,50ml iar imprejmuirea minim 6,50ml din axul străzii propuse prin PUZ Sec.3-3,respectiv 4,50ml pentru construire si  pentru împrejmuire din axul aleii de acces, Se propune construire două locuinte cuplate Sp+P+1-2, P.O.T propus = 35%, C.U.T. propus = 0,90, Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă), cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Constructiile se vor retrage minim 7,50ml iar imprejmuirea minim 6,50ml din axul străzii propuse prin PUZ Sec.3-3,respectiv 4,50ml pentru construire si pentru împrejmuire din axul aleii de acces.Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare dacă este cazul;La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.La faza de AC se va prezenta deviz estimativ de lucrări (C+M) pentru fiecare corp de proprietate,iar valoarea pe cererea de AC vafi în corelare cu acesta.Se poate construii doar în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi si cu respectarea condiţiilor şi a retragerilor din acestea.La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe şi protecţie CFR, Suprafata terenului -621,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 96537
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8a5c897ed3de7b01c225816b0040a102