# Certificat de Urbanism 552 — Aleea 1 Maria Rosetti nr. 18

> construire locuinta parter, anexe parter (bucatarie de vara,camera CT,magazii), put forat si fosa septica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16917-552-aleea-1-maria-rosetti-nr-18-construire-locuinta-parter-anexe-parter-bucatarie-de-vara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16917
- **Nr. CU**: 552
- **Data CU**: 2015-04-17
- **Data Publicare**: 2015-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Maria Rosetti nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter, anexe parter (bucatarie de vara,camera CT,magazii), put forat si fosa septica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35486
- **Longitude**: 23.75248

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter, anexe parter (bucatarie de vara,camera CT,magazii), put forat si fosa septica
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter, anexe parter (bucatarie de vara,camera CT,magazii), put forat si fosa septica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Maria Rosetti
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2487
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.06
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05. Retragerile din axul strazilor propuse prin PUG (sect.2) trebuie sa fie de 5,50 ml pt construire si min 4,50 ml pt imprejmuire .Se propune construire locuinta parter , anex parter(bucatarie de vara,camera CT,magazii), put forat si fosa septica. POTpropus=6,23% CUTpropus= 0,06., Conditii :retrageri aprobate  din axul strazilor propuse prin PUG sunt de min.5,50 ml pt construire si min 4,50 ml pt imprejmuire (sect.2). Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa , conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , La faza de AC se vor prezenta : Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc Situatia existenta - propunerea cu simulare foto. Deviz defalcat pt fiecare corp in parte si valoarea pe cerere va fi in corelare cu acesta.Daca pe proprietatea invecinata exista constructii pe limita de proprietate adiacente constructiilor propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica si in functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul ISC.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, Suprafata terenului -2487 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 41246
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31363e95ec7a425ac225816b0040a111